天津市港华企业孵化器

• 和平区聚力五大院商街升级与历史建筑招商 打造城市商业新标杆

  天津市和平区近期围绕五大院片区展开新一轮招商引资工作，重点推进三号院商街业态升级及周边历史风貌建筑活化利用。通过多部门协同机制，统筹商户入驻、环境改造、交通优化等环节，同步挖掘区域文化商业价值，旨在构建文商旅融合的高品质消费空间，为城市更新提供示范样本。 一、专班统筹推进商街精细化运营 和平区成立专项工作组，针对三号院商街实施全流程管理。市场监管部门建立商户注册绿色通道，目前已完成全部入驻品牌的证照备案；城建部门对外立面改造方案进行三轮优化，采用符合历史街区风貌的材质与色彩；交通管理部门规划了机动车单循环路线与非机动车专用停放区，缓解高峰时段通行压力。商街入口设置的沉浸式主题展板，通过AR技术展示片区百年建筑演变史，成为招商推介的亮点。 二、历史建筑招商突出产业适配性 针对五大院片区7栋文物保护建筑，招商团队建立"一栋一策"档案库。筛选金融、文创、高端服务业等符合建筑特质的意向企业，已完成3栋建筑的租赁意向签约。其中原盐业银行大楼将引入跨国金融机构区域总部，在保留罗马柱、雕花穹顶等元素基础上，改造地下金库为金融历史展馆。招商部门联合文旅机构编制了《历史建筑商业利用指引》，明确业态准入标准和改造技术规范。 三、跨区域经验赋能黄金地段开发 和平区组织考察团队，系统研究上海思南公馆、广州永庆坊等项目的运营模式。借鉴"修旧如旧"的微改造经验，对五大院片区管线入地、夜景照明等18项工程进行标准化提升。商务部门建立品牌资源库，重点引进首店经济与老字号创新店，目前已有2家百年餐饮品牌确认入驻三号院商街二层露台区。片区实行物业统一管理，搭建智慧安防与能耗监测系统。 四、长效机制保障可持续发展 建立由规划、商务、文旅等部门组成的联席会议制度，每月研判招商进度。设立2000万元专项扶持资金，用于商户装修补贴和品牌推广。人才部门开展商业运营专题培训，已组织4期商户参与的服务质量提升课程。下一步将推出"建筑可阅读"数字导览系统，串联五大院与金街、解放北路等商圈形成联动效应。 此次改造通过保留历史肌理与植入现代功能相结合，探索出中心城区存量空间提质的新路径。和平区将持续优化营商环境，力争年内实现三号院商街出租率达95%、历史建筑利用率突破80%的阶段性目标，为天津建设国际消费中心城市提供核心支撑。

  2025-08-09

• 和平区商务楼宇税收增速领跑 9座亿元楼宇擎动区域经济新引擎

  今年以来，和平区以楼宇经济为突破口，通过精准招商引资和产业升级培育，推动116座商务楼宇实现税收跨越式增长。数据显示，区域楼宇新增企业数量与注册资金规模同步提升，星级楼宇评选与空置资源盘活双轮驱动，为城市核心区高质量发展注入新动能。 一、楼宇经济贡献度显著提升 和平区商务楼宇全口径税收同比增长超55%，亿元楼宇数量较同期新增2座，达到9座规模。在新增注册企业中，注册资本超千万元企业占比达12%，反映出优质企业集聚效应。通过建立动态税收监测机制，相关部门对重点楼宇实施"一企一策"服务，推动金融、科技等高端业态占比提升至63%。 二、梯度培育体系持续完善 第四批21座参评星级楼宇已完成全维度考核，评选标准涵盖税收强度、企业质量、配套服务等12项指标。同步推进的亿元楼宇创建中，重点对20栋目标楼宇实施改造升级，通过空间重构引入跨国企业区域总部8家。历史建筑活化利用取得突破，3座小洋楼通过产业导入实现单栋税收破亿。 三、数字化转型赋能管理升级 依托新建的楼宇经济大数据平台，实现全区商务载体空置率、产业分布等要素实时监测。通过智能匹配系统，累计促成47家企业精准落户目标楼宇。在硬件改造方面，15座楼宇完成5G网络全覆盖，配套建设云端会议室等智慧设施。 四、产业生态圈层加速形成 通过产业链招商，在甲级写字楼形成法律服务、会计审计等专业服务集群，在创意园区集聚数字内容企业超120家。针对空置率较高的楼宇，采取"政府引导+市场运作"模式，改造为联合办公空间吸纳初创企业89家。 五、长效机制巩固发展成果 建立楼宇经济发展联席会议制度，统筹解决企业注册、政策兑现等共性诉求。推出楼宇等级评定动态管理制度，对星级楼宇给予租金补贴等差异化支持。下一步将重点培育"垂直产业园"模式，在单一楼宇内形成从研发到市场的完整产业链。 当前，和平区正通过空间重构、产业重组、服务重塑三大路径，推动楼宇经济从规模扩张向质量提升转型。随着第四批星级楼宇评选结果即将揭晓，区域现代服务业载体能级有望实现新的跃升。

  2025-08-09

• 和平区召开招商引资工作协调会 部署新常态下经济创新发展路径

  为深入贯彻区域经济发展战略，和平区近日召开专题会议，围绕招商引资指标分解及责任落实进行部署。会议强调，在新常态背景下，需创新招商机制，整合市场化资源，提升服务效能，推动经济高质量发展。 一、会议明确年度招商任务分工 会议系统分析了当前经济形势，指出招商引资是推动区域产业升级的关键抓手。相关部门负责人汇报了指标分解方案，涵盖现代服务业、高新技术产业等重点领域。与会单位就目标落地路径展开研讨，提出建立跨部门协作机制、优化考核体系等建议。 二、创新招商模式应对经济新常态 针对产业结构调整需求，会议提出三大举措：一是探索中介机构合作机制，制定专项奖励政策；二是搭建数字化招商平台，扩大项目信息来源；三是组建专业化招商团队，强化产业链精准对接。特别强调要结合区域金融、商贸等优势产业，形成差异化招商策略。 三、强化服务保障优化营商环境 会议要求全面提升企业服务水平，建立重点项目"全周期"跟踪制度。通过简化审批流程、完善配套政策等措施，确保优质项目"引得进、留得住、发展好"。同时部署开展营商环境提升专项行动，重点解决企业关注的融资、人才等痛点问题。 四、凝聚合力实现年度目标 会议强调要构建"全区一盘棋"工作格局，建立月度调度、季度考核机制。通过举办国际招商推介会、产业对接活动等方式扩大影响力，力争在高端装备制造、生物医药等领域实现突破，为区域经济持续增长注入新动能。

  2025-08-09

• 和平区聚焦招大引强推动高质量发展 上半年引资额突破92亿元

  今年以来，和平区以京津冀协同发展战略为牵引，通过优化招商策略、完善政策体系、强化区域联动等举措，推动招商引资工作取得显著成效。上半年全区预计实现国内招商引资到位额92亿元，其中京冀项目贡献协议额46亿元，展现出强劲的发展活力。 一、锚定高质量目标精准招商 和平区将世界500强企业、跨国总部机构、国际品牌区域中心作为重点招引对象，充分发挥核心商圈载体优势与航运服务产业基础。通过建立重点企业清单化管理机制，成功引入保利商业综合体、苏宁智慧零售等标杆项目，带动产业链上下游集聚发展。在金融领域重点吸引结算中心、财务公司等业态，形成"以商引商"的良性循环。 二、构建多层次政策支撑体系 为提升招商竞争力，和平区先后出台专项扶持政策，涵盖企业落户奖励、经营贡献奖励、人才保障等维度。其中针对京冀企业设立的梯度奖励机制，对符合条件的企业给予最高千万元级扶持。同步发布国际航运服务业集聚区专项政策，在船舶经纪、航运金融等细分领域形成差异化优势。政策实施以来，已带动30余家产业链关键企业落地。 三、深化京津冀产业协同成效 和平区组建专业团队赴北京开展高频次对接，与多家央企达成战略合作意向。在谈的10余个重点项目涉及数字经济、科技创新等领域，其中3个项目已完成选址评估。区域协同效应持续释放，京冀企业投资占比达21%，成为拉动经济增长的重要引擎。 四、优化全周期服务体系 创新建立"项目管家"制度，为落地企业提供从注册审批到政策兑现的全流程服务。设立外资企业服务专班，上半年实际利用外资1.58亿美元，同比增长15%。通过举办政银企对接会等举措，帮助重点企业获得融资支持超20亿元。 当前，和平区正加速推进存量载体升级改造，规划建设高端商务楼宇群，为引进功能性机构预留50万平方米发展空间。下一步将重点培育航运服务、数字贸易等新兴产业集群，持续提升区域经济密度和投资强度。

  2025-08-09

• 和平区以四大主导产业引领招商引资 500强企业目标冲刺百家

  和平区围绕高质金融、高端商务、高档商业、高新科技四大主导产业，全面启动招商引资战略升级，计划通过全年10场专题招商活动吸引优质资源，推动区域经济结构优化。数据显示，该区服务业与主导产业占比已分别达95%和85%，未来将重点培育电子商务、文化创意等新兴业态，力争国内外500强企业落户总数突破100家，为区域高质量发展注入新动能。 一、主导产业布局驱动经济提质增效 和平区明确将高质金融、高端商务、高档商业、高新科技作为核心发展领域。金融板块聚焦跨境结算、绿色金融等创新业务；商务领域强化总部经济集聚效应；商业板块加速传统商圈数字化改造；科技产业重点扶持人工智能、大数据等前沿技术应用。通过产业链精准招商，全年计划引进30个以上亿元级项目，进一步巩固主导产业85%的经济贡献率。 二、新兴业态培育与传统商业转型并行 在巩固主导产业优势基础上，和平区重点布局电子商务、动漫创意、文化传媒三大新兴赛道。区内已建成3个数字创意产业园，配套出台专项扶持政策，吸引50余家文创企业入驻。传统商业通过"智慧商圈"改造提升消费体验，20万平方米商业空间完成业态调整，特色街区客流量同比增长超两成。 三、首都资源联动构建招商新格局 和平区充分发挥区位优势，与周边科研院所、金融机构建立战略合作，形成"技术转化-资本对接-产业落地"闭环机制。通过专业化招商团队运作，全年规划10场主题招商活动，重点对接智能制造、现代服务等领域龙头企业。目前已有5家跨国企业区域总部完成选址，预计带动相关产业链投资超80亿元。 四、营商环境优化助力企业集聚发展 为支撑500强企业引进目标，和平区推出"一站式"服务平台，压缩企业开办时限至1个工作日内。同时设立产业发展基金，对重大项目实施"一企一策"定制化服务。统计显示，该区固定资产投资连续三年保持两位数增长，外贸进出口规模稳居区域前列，为企业国际化布局提供有力保障。

  2025-08-09

• 和平区打造"创业高速路" 众创空间一站式服务赋能大学生创新

  在招商引资与创新创业深度融合的背景下，和平区通过政策集成与资源整合，构建起覆盖项目孵化、资金支持、成果转化的全链条服务体系。近日区内多部门联合推出的"创业高速路"计划，标志着该区在优化双创生态、培育新兴市场主体方面迈出关键一步。 一、政企协同搭建双创服务平台 和平区个体民营经济协会联动科技企业孵化中心、人力资源和社会保障局等机构，在区内首个标准化众创空间"样·空间"启动专项服务行动。该平台整合了创业担保贷款、创新资金申报、企业体系建设等12类政策资源，通过集中宣讲、个案辅导等方式，帮助初创团队破解政策理解与落地难题。科技孵化部门重点解读了智能硬件、文化创意等领域的专项扶持细则，人社系统则针对高校毕业生推出"创业补助快速通道"。 二、构建四维支撑体系破解创业痛点 "样·空间"运营报告显示，大学生创业群体普遍面临项目定位模糊、融资渠道单一等共性问题。为此，该空间提出"政策-资金-项目-体验"四维解决方案：建立政策智能匹配系统，引入风险投资评估机制，定期举办产业链对接会，并设置虚拟现实创业模拟舱。数据显示，运营以来已促成23个团队获得天使轮融资，技术成果转化率提升至行业平均水平的1.8倍。 三、全要素服务网络加速成果转化 和平区个体民营经济协会宣布升级服务措施，包括建立创业导师库、开设知识产权服务站、搭建跨境项目路演平台等具体举措。重点打造的融资对接系统已接入区域内外42家投资机构，通过标准化商业计划书模板和智能匹配算法，将项目评估周期缩短60%。近期举办的农业科技专场对接会上，3个大学生团队成功获得产业资本注资。 四、实战经验共享激发创新活力 活动中，优秀创业代表分享了从实验室研发到市场开拓的完整历程。某生物科技团队负责人详解了如何利用区域政策完成中试生产，其经验显示：精准把握政策窗口期可使研发成本降低35%。另有文创项目主理人展示了众创空间提供的快速版权登记服务，该服务帮助其产品上市周期压缩至同业平均水平的50%。 和平区通过系统化服务体系的建设，正逐步形成"孵化器-加速器-产业园"的梯度培育模式。这种由政府引导、市场运作、社会参与的三位一体机制，不仅提升了创新创业资源的配置效率，更为区域经济高质量发展注入了新动能。后续该区计划将"创业高速路"模式复制推广至智能制造、数字医疗等重点领域。

  2025-08-09

• 和平区多措并举推动企业股改上市挂牌 打造资本市场服务新高地

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，和平区近年来聚焦企业股改上市关键环节，通过机制创新、政策加码与精准服务，构建全链条培育体系。2017年数据显示，区域内企业登陆新三板及完成股改数量均超额完成年度目标，成为区域经济高质量发展的典型案例。 一、创新协同机制破解上市梗阻 和平区建立“季度例会+专项协调”双轨工作机制，针对企业上市过程中的共性难题，每季度组织多部门联席研讨，形成标准化解决方案。对于股权架构调整、税务合规等个性化问题，则启动“一事一议”快速响应模式。2017年，该机制先后协助三绅文化完成品牌资产重组，推动广正建设实现股东结构优化，并指导天衍星控解决城网业务分拆中的税务衔接问题，平均办理时效较常规流程缩短40%。 二、真金白银降低企业融资成本 为实质性减轻企业上市负担，和平区将新三板挂牌奖励资金上限提升至200万元，同步配套审计费、法律顾问费等专项补贴。政策调整后，区域内企业挂牌平均成本下降35%，其中科技型中小企业受益尤为显著。此外，对完成股改的企业给予分阶段奖励，6家企业在2017年获得改制扶持资金后，均实现财务规范度与融资能力双提升。 三、靶向培育激活上市潜能 依托大数据分析手段，和平区联合税务、统计部门筛选出80余家财务健康度高、成长性好的企业，建立分层培育库。通过“上门诊断+集中培训”组合服务，全年开展资本市场专题培训12场，覆盖企业超百家。重点企业可获得一对一辅导，内容涵盖上市路径规划、信息披露要点等实操内容。2017年新增的2家新三板挂牌企业中，1家为培训库内重点培育对象。 四、生态构建形成长效支撑 除短期政策激励外，和平区还引入券商、会计师事务所等专业机构组建服务联盟，定期发布行业合规指引。针对拟上市企业常见的知识产权确权、历史沿革梳理等需求，设立快速通道服务。数据显示，启动股改的5家企业中，3家已与保荐机构达成合作意向，区域资本市场服务生态初具规模。 从政策量变到企业质变，和平区通过系统化部署打通了企业对接资本市场的“最后一公里”。2017年取得的阶段性成果，既验证了服务模式的可行性，也为后续培育更多上市后备力量积累了经验。未来该区计划将服务范围扩展至科创板、创业板等更多元化资本市场板块。

  2025-08-09

• 和平区上半年招商引资成效显著 主要经济指标增速领跑市内六区

  今年以来，和平区以高质量发展为主题，持续优化营商环境，加大招商引资力度，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。最新数据显示，该区上半年多项核心经济指标表现亮眼，其中公共财政收入、固定资产投资、实际利用外资等关键数据均位居市内六区前列，展现出强劲的发展韧性和活力。 一、财政收入实现量质齐升 和平区上半年公共财政收入突破50亿元大关，达到51.93亿元，较上年同期增长24%。这一增速在全市六个主要城区中排名第二，收入总量则稳居榜首。分析表明，税收收入对财政增收贡献率超过八成，其中现代服务业税收占比持续提高，反映出产业结构优化升级的积极态势。 二、固定资产投资规模持续扩大 全区固定资产投资完成额达110.8亿元，同比增长33.2%，投资规模在市内六区中位列第二。从投资结构看，高技术产业投资增速明显快于平均水平，基础设施投资保持稳定增长，民生领域投资力度持续加大。值得注意的是，民间投资活力不断增强，占全部投资比重较上年同期提高2.3个百分点。 三、利用外资水平再创新高 实际直接利用外资额实现7.0989亿美元，同比增长21.9%，两项指标均位居市内六区首位。外资主要投向金融、商务服务、科技创新等领域，其中超过5000万美元的重大项目占比达六成以上。这反映出国际资本对和平区发展前景的持续看好。 四、产业发展呈现新特点 现代服务业保持较快增长，对经济增长的贡献率超过60%。金融业增加值同比增长9.2%，信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长15.6%，科学研究和技术服务业增加值增长12.3%。新兴产业快速发展，数字经济核心产业增加值占GDP比重较上年同期提高1.2个百分点。 五、消费市场稳步复苏 社会消费品零售总额同比增长8.5%，增速较一季度加快2.1个百分点。升级类商品销售旺盛，智能家电、新能源汽车等商品零售额增长均在20%以上。夜间经济持续活跃，重点商圈客流量恢复至上年的九成以上。 六、创新动能持续增强 全区新增高新技术企业数量同比增长18%，科技型中小企业入库数量增长25%。技术合同成交额突破30亿元，同比增长35%。创新载体建设加快推进，新认定市级以上科技企业孵化器2家，新增在孵企业超过100家。 七、营商环境持续优化 深化"放管服"改革，企业开办时间压缩至0.5个工作日。推行"一网通办"服务，政务服务事项网上可办率达98%。落实减税降费政策，累计为企业减轻负担超过5亿元。市场主体活力不断增强，新登记市场主体数量同比增长12%。 八、重点项目建设提速 全区在建重大项目数量达到56个，总投资超过800亿元。其中，产业项目占比超过六成，基础设施和民生项目占比约四成。重点项目完成投资额占固定资产投资的比重达到65%，对投资增长的贡献率超过七成。 九、楼宇经济提质增效 重点商务楼宇税收贡献同比增长18%，税收超亿元楼宇新增2栋。楼宇入驻率保持在85%以上，世界500强企业区域总部新增3家。楼宇经济对财政收入的贡献率超过四成，成为区域经济发展的重要支撑。 十、开放合作深入推进 新增国际友好交流城市2个，举办国际经贸活动12场。跨境电商进出口额同比增长45%，服务外包执行额增长30%。国际人才社区建设加快推进，新增外籍高层次人才50余名。 十一、绿色发展成效显著 单位GDP能耗同比下降3.5%，规上工业单位增加值能耗下降5.2%。新建绿色建筑占比达到80%，新增新能源汽车充电桩300个。空气质量优良天数比例较上年同期提高2个百分点。 十二、民生保障持续改善 民生支出占财政支出比重保持在75%以上。新增就业岗位1.2万个，城镇登记失业率控制在3%以内。新建改建中小学2所，新增学位1500个。建成社区养老服务中心3个，新增养老床位200张。 十三、风险防控扎实有效 政府债务率控制在警戒线以下，银行业不良贷款率保持低位。安全生产事故起数和死亡人数实现"双下降"。食品安全抽检合格率保持在98%以上，群众满意度持续提升。 十四、区域协同发展加快 与周边城区签订合作协议8项，推动产业协作项目15个。共建科技创新平台3个，共享大型科研设备50台套。联合举办招商活动6场，共同引进重大项目10个。 十五、下半年工作重点 下一步，和平区将着力稳定经济增长，持续优化营商环境，加大招商引资力度，培育壮大新兴产业，促进消费扩容提质，保障和改善民生，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，确保完成全年经济社会发展目标任务。 十六、发展前景展望 随着一系列稳增长政策效应持续显现，和平区经济发展韧性强、潜力大、活力足的特点将进一步凸显。预计全年经济将保持平稳健康发展态势，主要经济指标有望继续位居全市前列，为区域高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-09

• 和平区携手天津城建大学共建实习就业基地 打造产教融合新高地

  在深化产教融合、推动区域招商引资与人才战略协同发展的背景下，和平区与天津城建大学正式签署合作协议，共建校地实习就业基地。此举旨在整合政府资源与高校智力优势，为区域经济社会发展注入创新动能，同时为高校人才培养提供实践平台，实现互利共赢。 一、政校协同构建人才生态圈 此次合作以和平区建设委员会为主导，通过建立实习就业基地，系统性打通人才培养、输送与就业闭环。和平区相关负责人强调，基地将重点围绕城市规划、建筑设计与市政工程等领域，定向匹配高校专业资源与区域产业需求。天津城建大学同步调整课程体系，增设实践学分，推动“课堂+项目”双轨制教学模式改革。 二、高端人才库赋能区域发展 2016年，和平区启动高端人才库建设，首批入选的8名建设领域专家获颁认证证书。此次合作将进一步扩容人才储备，依托高校科研力量，在老旧城区改造、智慧城市建设等课题开展联合攻关。数据显示，和平区近三年已引进建筑类高层次人才超百人，带动相关产业投资增长显著。 三、多维合作机制释放长效活力 协议明确双方将在四大维度深化合作：一是共建产学研平台，推动科技成果转化；二是开设“订单式”培养项目，定向输送专业技术人才；三是联合举办行业论坛与技能竞赛；四是共享实验室与培训资源。和平区还将提供专项补贴，鼓励企业参与校企联合培养计划。 四、标杆项目引领产教融合实践 作为合作落地的首个项目，双方计划在和平区核心商圈打造建筑创新示范园区，集实习实训、创业孵化与技术服务于一体。该园区预计可容纳年均500人次实践学习，并优先承接区域重点工程的方案设计任务。 此次合作标志着和平区在“政产学研用”一体化探索中迈出关键一步。未来，双方将定期评估合作成效，动态优化机制，为天津乃至京津冀地区提供可复制的校地合作样板。

  2025-08-09

• 和平区招商大会签约24个重点项目 六大产业板块助力区域发展

  天津市和平区2015年招商大会暨重点项目签约仪式成功举办，现场集中签约24个优质项目，总投资额超百亿元，涵盖金融、科技、文化等多个领域。此次大会推出三大类项目载体及52栋特色小洋楼资源，吸引近400名企业代表参与，标志着区域招商引资工作迈入新阶段。 一、六大产业板块集聚优质资源 本次签约项目按产业属性划分为金融、科技、文化及商业、洋楼及楼宇经济、土地开发、总部及销售中心六大板块。其中金融类项目聚焦现代服务业创新，科技类项目引入智能化解决方案，文化商业板块结合历史风貌特色，形成多维度产业协同发展格局。 二、三大载体释放发展空间潜力 和平区重点推介21个商务楼宇、8个商业综合体及8宗优质地块，同步推出52栋小洋楼资源，包括14栋历史风貌建筑和38栋改造升级项目。这些载体主要分布于五大道、泰安道等核心区域，兼具商业价值与文化底蕴，为投资者提供多元化选择。 三、区位优势强化投资吸引力 作为天津市中心城区核心区，和平区集中了全市40%以上的高端商业体和金融机构总部，拥有完备的教育医疗配套和百年历史建筑群。2015年前三季度，该区域国内引资额同比增长近两成，外资利用规模持续扩大，显示出强劲的发展韧性。 四、服务体系优化营商环境 相关部门表示，将通过建立项目全周期跟踪机制、简化行政审批流程、强化产业政策配套等措施，持续提升投资便利度。重点对接跨国企业区域总部、科技创新型机构等优质主体，打造更具国际竞争力的商业生态体系。 此次招商活动充分展现了和平区作为城市核心功能区的发展活力，通过盘活存量资源与引入新兴业态相结合，为区域经济高质量发展注入新动能。未来将持续深化产业链招商，推动签约项目加速落地见效。

  2025-08-09

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